主题: 重磅：重庆楼市又双叒叕火炎焱 燚了

最近重庆土拍市场火热，蔡家、茶园、水土、李家沱相继拿地，蔡家地块溢价率达近期新高。与去年下半年冷清的土拍市场相比，今年重庆的土拍可谓是惊喜连连。

3.15日，西永火了。

西永组团两宗住宅用地引来近20家房企激烈举牌竞价，最终，华远斥资14.2亿元将两宗地块收入囊中，楼面价分别为7137元/㎡、6926元/㎡，溢价率分别为39.73%、35.59%。




3月21日蔡家又火了。

金科+坤基以总价6.15亿元揽获蔡家组团一宗居住用地，楼面价达到了7378元/㎡，溢价率超过了47%。




3月22日，两江新区的水土再次的火了。

水土地块被正荣以总价8.2亿元拿下，楼面价高达6200元/㎡，溢价率到达了47.2%！




时隔5日，两江新区的水土土地再创新高。

3月27日，重庆水土两宗二类居住用地均被合景联合融创获得，其中142亩的成交价9.25亿，成交楼面价6503元/㎡；93亩的成交价4.85亿，成交楼面价6516元/㎡。




3月27日，中央公园又火了

3月27日，阳光城以17.5亿、9494元/㎡的楼面价首入中央公园；仅隔1天，。中央公园楼面价再度刷新，两宗地块分别被金科+美的、北辰竞得，楼面价分别为10596元/㎡、10662元/㎡。






一时间，全重庆土地拍卖遍地开花

3月29日，蓝光连夺空港两宗低密宅地，均为二类居住用地容积率均为1.5，共计190亩，成交楼面价分别为6434元/㎡和5415元/㎡。融创以10.65亿拿北碚区蔡家组团地块，建筑面积14.14万㎡，成交楼面价7532元/㎡，溢价率达36.94%。





异常热闹的土地市场让整个地产销售形成这里火爆，那也火爆的局面，排队买房的场景又将重现。





*视频素材——土地拍卖火热之后，重庆某营销中心人满为患

面粉涨价了，面包也会涨，挺有道理，确实是这么回事，面包不跟着涨价的话，得亏本。如今中央公园土地的楼面价，和北滨路楼盘两年半之前的房价相当！几天前城市最北面水土的楼面价，已经远远高于两年半之前西永茶园地区高层的房价！当初区域地价一拔高，朋友圈销售房屋的一片涨声，哗哗哗……房价就上来啦！

主城市场一片火爆，按照经验来看，区县市场的反应必将随之而来；小编决定，这一次不能再后知后觉了，此时不买更待何时。

都是些有钱人