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    主题: [求助][讨论]关于购房合同未盖章

    yiliu
    • yiliu
    楼主回复
    • 阅读：2534
    • 回复：6
    • 发表于：2010/11/15 16:24:01
    • 来自：贵州
    1. 楼主
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    3. 只看该作者
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      购房合同上只有卖方销售人员签字未盖章是否有效?请了解的各位大虾给点意见;谢谢~

    [此贴被yiliu于2010-11-15 16:33:54编辑过] 
      
    angel帆
    • angel帆
    • 发表于：2010/11/15 19:16:47
    • 来自：四川
    1. 沙发
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    3. 只看该作者
    按照《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    “合同成立”是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，即双方当事人意思表示一致；“合同生效”是指已成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力或称法律效力。

    据此，双方已实际履行合同。虽然开发商未在合同书上盖章，但是有授权人的签字，合同也是成立的，该合同属于有效合同，消费者要求退还定金则属于违约，应承担责任。
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    非州小白脸
    • 非州小白脸
    • 发表于：2010/11/15 19:48:39
    • 来自：重庆
    1. 板凳
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    3. 只看该作者
    顶热心人！
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    保存幸福温暖
    • 保存幸福温暖
    • 发表于：2010/11/16 10:27:43
    • 来自：广东
    1. 3楼
    2. 倒序看帖
    3. 只看该作者
    购房可是人生的大事件哦，合同又是双方正式文件，受法律约束力的，不可马虎

    他们不签章，宁可不购房。
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    yiliu
    • yiliu
    楼主回复
    • 发表于：2010/11/16 14:21:48
    • 来自：贵州
    1. 5楼
    2. 倒序看帖
    3. 只看该作者
    谢谢咯
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