小小县城房价疯涨不止：都是新生代农民工闹的_装修家居_大足论坛

楼主回复

2新居民
发贴数:40
注册时间:2010/11/11
加好友站内信

阅读：1170
回复：1
发表于：2010/11/20 18:49:13
来自：重庆

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转大足社区。

这几天，我去了一个边界县城，见了几个在建设、房管部门工作的朋友，那里经济十分活跃，发展迅猛，城区人口已经达到二十多万，如果朋友不告诉我这是个县城，看着宽阔的马路，林立的高楼，还真以为是进了大都市。
在建设局工作的朋友告诉我，这个县城发展速度真的快。就拿房地产开发来说，这个县一年的开发总量，已经是该市其它几个县的总和。可是让我们都弄不明白的是，这里的房子是越建越多、楼盘越来越高，这房价反而是涨得越来越快，越来越拉不住疯涨的脚步。
去年还只是每平方米2000多一点，今年已经涨到了将近3900元，已经逼近地级市的房价水平。一年之间，就是在这小小的县城，房价几乎翻了一番，你说可怕不可怕。而更可怕的是，从南到北的大开发商都已经瞄准了这个地方，越来越多的楼盘将会被整体开发出来，一座座新城将会诞生，按照一些开发商的豪言，房价将直指5000元。
我仍然有些不解，这小小县城，哪里来的的那么多人买房呢？这些房子都是谁买了呢？难道这里就有了炒房团？我分别向建设、房管部门的朋友求得了答案，他们从买房者进行了分析，说法基本一致。
他们认为，有两种人是主要的买房者：第一是外出打工人员回乡购房，这种人是最多的。而且这批人以新生代农民工为主，他们虽然是农民工，但他们已经不想回乡做农民，纷纷在城里买房安家。第二是二次改善买房，主要是机关事业单位的，以四十岁左右人群为多，他们属于二次改善买房。第三是在乡里工作的机关事业站所单位干部，包括老师、医生等，他们进城买房。
从目前的情况来看，暂时还没有发现炒房的迹象。因此，这三种人应该是主流，而且尤其以第一种人居多。他们在大城市打工，由于房价高、公民待遇不平等等原因，对大城市没有归宿感，而小城既是家乡所在，房价又相对大城市较低，于是纷纷买房，既可以为将来回乡做准备，也可以是一种投资，何乐而不为。
听罢此番话，我不由感叹，也不由得困惑，这开发商的能量实在太大了，不仅可以把大城市的房价翻它几番，现在看来，恐怕就是小城也将不能幸免。房价推手难道真的是新生代农民工，恐怕这也只是一种推托，真正的利害关系在哪里，相信我们的政府是可以看得出来的，如果看不出来或是不想看、不想干，那泡沫之痛究竟会从哪里扎破，实在已经十分危险。