2013中国房地产百强企业研究成果北京钓鱼台发布金科地产再续西部房企第一名
“2013年中国房地产百强企业榜”发布，金科集团跻身全国房企16强，连续五年位列西部房企第一名。而支撑这一名次的，则是金科地产在全国29个城市的布局，全国累计超过69个项目的产品开发，以及重点布局西部二三线城市区域战略和“住宅加商业加旅游地产”的全产品线布局。金科地产紧扣国家城镇化建设的步伐，紧系城市的高品质生活体验，一手系城市发展脉搏，一手系业主幸福生活，在2013继续深化“622”、“7030”、“1030”战略，在打造金科地产全国优质地产品牌的同时，缔造城市精品生活模本。根据目前金科的扩张规模的开发进程，在2013年，公司销售收入将有望大幅增加，到2015年销售收入过500亿元的中期目标将实现。消息：金科蝉联西部第一运营效率全国前三3
月29
日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2013
中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十届中国房地产百强企业家峰会”
在北京举行。金科地产以全国房企第16
名的优异成绩，成为持续五年蝉联西部房企的地产龙头企业。2013中国房地产百强企业研究以2010-2012年度为研究时间段，以“优化经营、稳步进取”为主题，进一步完善了研究方法和评价指标体系，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力。会议发布了“2013中国房地产百强开发企业总榜单”，西南地区房企表现不俗，以金科为首的11家开发企业入围百强榜单。金科地产的排名比去年考前两位，位列全国第16名，连续5年位列西部房企之首，并且入围全国房企运营效率全国前三，融资能力“TOP10”的行列。
金科集团的掌舵人黄红云多次在公开场合接受记者采访时表示，“不拿高价地，不争当地王，不主张高房价，不谋取短期暴利，追求长远发展，这才是金科的目标”。稳健与规模并重，不仅增强了金科的稳健性，而且还获得了较高的运营效率，使企业出现有质量的理性增长，正因如此，引得全国多家房地产企业纷纷效仿“金科模式”。
聚焦：蝉联名榜金科为渝派地产赢得尊重连续蝉联西部房企之首的桂冠，有业内人士分析指出，金科地产的业绩实则在几年前金科地产的“622
、1030
、3070
”战略发布之时，就被业界的许多人所预见。“622”区域发展战略，即以大重庆为中心的中西部投资规模占60%，长三角和环渤海地区分别占20%，在不脱离一二线中心城市的同时，重点发展三四线城市。据统计，金科股份自2011年来的销售分布中，以大重庆为核心的中西部地区保持均在65%左右，与公司实施的“622”战略基本吻合。同时，公司实施“1030”战略，计划在10年时间，进驻西部30个区县，深耕城市群，不仅可以充分发挥公司品牌优势，在三四线城市能有效控制管理半径，还可以避免单个城市市场容量较小的风险。目前，除在重庆主城外，公司还进入了重庆经济较为发达的涪陵、长寿、合川、永川、大足、荣昌、璧山、开县、江津、万盛等10个区县。深入执行金科“一线城市做品牌，二线城市做利润，三线城市做规模”的开发策略。在产品方面，金科股份继续实施“7030”战略，坚持走民生地产之路。首要满足刚性需求，既是本轮房地产调控中政策支持的主要方向，也是近两年市场的主流，也将是未来新型城镇化中农业转移人口市民化最主要的市场需求，金科也顺势分得了城市城镇化发展的红利。在本轮房地产调控过程中，公司紧跟市场步伐，实施“7030”战略，即新推产品中70%为刚性需求产品，30%为改善型需求。作为西部房企的领头羊，金科地产的“楼市帝国”不是一天练就的，而在持续深化推行三大战略的过程中，金科地产在全年的“逆市而上”，已在市场的意料之中。言论：坚持以人为本，成就“金科梦”金科地产在全国每年的排名都持续稳步上升，同时连续五年蝉联西部房企第一。而金科地产的宣言是，以人为本，只为市民构筑幸福生活。这是金科发展路上的“人本位”立场。于是，业内有人分析金科的市场基础，不仅来源于金科产品的价值，更来源与金科地产的居住生活价值。“以利诱之，以情动之”是金科建立市场根基的两大法宝。金科的“利诱”不仅让普通市民，从金科的物业价值中分得红利，还从金科升级城市和配套区域的利好中，实现自身物业价值的提升。与此同时，金科旗下齐全的物业类型和金科物管的全套服务，为金科业主的物业提供多重保障。金科不仅在全城推出租售租售中心，同时还推出“亲友联盟计划”，不仅让业主的信息增值，也为业主的亲友带来更好的购房机会。与此同时，以邻里为题材，以金科为线，串联起企业与城市、与文化、与业主之间相互衔接的脉络。金科地产每年的六大万系活动都是一场不见不散的约定；每年，至少要花5000万在金科的社区活动中；每年，金科业主的队伍都在成几何倍数增长；每年，作为“中国式邻里”的倡导者和典范，金科地产，都在为着弘扬“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”而不遗余力。而这些生活命题，都是金科业主忠诚于金科地产的情感纽带，也是金科地产引以自豪的市场根基，是金科在楼市开发中的真谛。
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笑看苍天
